Invertir en Macao – ¿Cuál es el mejor país del mundo para invertir?

Macao a menudo vive a la sombra de los territorios cercanos. Casi cualquiera consideraría iniciar un negocio en Hong Kong o China continental antes de invertir en Macao.

Sin embargo, esta antigua colonia portuguesa tiene algunos puntos fuertes que ni siquiera sus vecinos más grandes pueden presumir.

Quizás estés mejor con Macao por sus casinos. La región Administrativa Especial de China superó a Las Vegas en 2007 para convertirse en el principal destino de juego del mundo. Hoy en día, el sector del juego de Macao genera más de 7 veces los ingresos de Las Vegas, una cifra verdaderamente sorprendente.

Este rápido crecimiento automático ayudó a que su economía prosperara durante la última década. El PIB de Macao aumentó más del 20% tanto en 2010 como en 2011, lo que lo convirtió en el mercado de más rápido crecimiento del mundo en ese momento.

Sin embargo, la dependencia de Macao de sus industrias de juego y turismo significa que el crecimiento de Macao no es estable ni constante.

Por ejemplo, el PIB de Macao se desplomó un 21,5 % en 2015, cuando China comenzó a tomar medidas enérgicas contra la corrupción. La economía se recuperó desde entonces y actualmente está creciendo a tasas de dos dígitos una vez más.

Nuestra pregunta de hoy es: ¿por qué debería invertir en Macao? Después de todo, Macao no tiene un mercado de valores. Tampoco hay ni de cerca la cantidad de oportunidades comerciales que hay en Hong Kong.

La población del territorio de apenas 600.000 habitantes está por debajo del 10% de su vecino más dinámico. ¿Preferirías iniciar un negocio en un lugar con unos cientos de miles de personas… o varios millones como ciudades al otro lado de la frontera con Macao?

Dicho todo esto, hay algunas razones por las que podría considerar invertir en Macao, especialmente en su mercado inmobiliario.

PROPIEDAD DE PROPIEDAD ABSOLUTA EN MACAO

Es bastante fácil pasar por alto que Macao es la única parte de China que permite la propiedad absoluta. Tanto los locales como los extranjeros pueden poseer propiedades en Macao de forma permanente.

Compare esto con China continental, donde todas las tierras son técnicamente propiedad del estado. La tierra en Hong Kong está en un contrato de arrendamiento que vence en 2047, aunque los lugareños creen que el gobierno renovará todos los contratos de arrendamiento en ese momento.

Por supuesto, nada es seguro, especialmente dada la situación política actual de Hong Kong .

Los precios inmobiliarios en Macao también son solo la mitad de los de Hong Kong. De ninguna manera son baratos a US $ 14,000 por metro cuadrado en promedio. Por supuesto, estamos comparando eso con la ciudad más cara del mundo .

Sin embargo, no todas las parcelas en Macao son propiedad absoluta. Asegúrese de leer detenidamente lo que está comprando antes de firmar cualquier contrato.

Numerosos edificios de apartamentos, algunos de ellos de propiedad absoluta, se alzan junto a los casinos de clase mundial del centro de Macao.

POTENCIAL FUERTE (AUNQUE DE NICHO) DE MACAO

Aquí no hay bolsa de valores. Como tal, establecer una empresa en Macao es el único método de invertir en la ciudad además de poseer una propiedad. Pero aún no tendrá la misma cantidad de opciones inmobiliarias que tenga en Hong Kong.

Los juegos de azar y el turismo son las dos principales industrias de Macao. Realmente no tienen un sector tecnológico, financiero o manufacturero como los vecinos Hong Kong, Shenzhen y Guangzhou.

Peor aún, una diminuta población de menos de un millón hace que atender el mercado interno de la ciudad sea poco práctico. Los extranjeros que comienzan a invertir en Macao generalmente poseen un casino o compran bienes raíces.

Estas son las buenas noticias: la economía de Macao parte de una base mucho más baja que la de Hong Kong y no está tan desarrollada. El PIB per cápita en Macao es más bajo, el crecimiento económico es más fuerte, mientras que las llegadas de turistas aumentan más del 10% por año.

Invertir en Macao (a través de propiedades o de otro modo) ofrece un gran potencial de rentabilidad debido a esto. Sin embargo, simplemente debe comprender que la mayoría de las oportunidades en Macao se basan en los sectores del turismo y los juegos de azar, ya sea directa o indirectamente.

CONECTIVIDAD MACAO-HONG KONG: UN MOTOR PRINCIPAL DEL CRECIMIENTO

Macao y Hong Kong también están ahora más conectados que nunca. Las dos ciudades estaban previamente separadas por 62 kilómetros de agua. Tenías que tomar un helicóptero o un viaje en bote de una hora para viajar entre ellos.

Recientemente,  se terminó uno de los puentes más largos del mundo. Une Macao y Hong Kong por carretera, lo que le permite conducir simplemente entre ellos ahora.

El puente facilitó el acceso a Macao a más de 7 millones de personas en Hong Kong cuando se terminó a fines de 2018.

Los aviones de conectividad en el sur de China no terminan ahí. Una serie de trenes, carreteras, puentes y carreteras conectarán aún más a Macao y Hong Kong con China continental.

Shenzhen y Guangzhou, dos megaciudades de aproximadamente veinte millones de habitantes cada una, se encuentran al otro lado de la frontera con Macao.

Más de 80 millones de habitantes viven en la  región del delta del río Pearl en su conjunto. Incluso si solo lleva a más turistas y jugadores, una mayor conectividad seguramente ayudará a impulsar la economía de Macao.

Para resumir, espere un mínimo de US$500,000 si realmente desea iniciar una empresa o comprar bienes raíces en Macao. Muchos países cercanos, incluidos Camboya y Malasia, disfrutan de una mayor variedad y leyes de inversión extranjera más fáciles.

Pero invertir en Macao podría dar sus frutos si está activo o tiene dinero extra y está dispuesto a hacer frente a una grave falta de opciones disponibles.

¿Quizás su presupuesto es un poco menos? Puede que le interese leer sobre los lugares más baratos para comprar una propiedad en Asia en [año].